Office for Rent | Prime Seafront Location in Downtown

An exceptional leasing opportunity in one of Downtown's most prestigious seafront buildings. This shell & core commercial space offers outstanding flexibility, making it ideal for businesses looking to create a customized, high-end environment.

The property features 450 SQM of internal space, currently configured as:

• 
  
• 
  300 SQM of interconnected open space
  
  
• 
  150 SQM additional area that can remain separate or be seamlessly integrated, creating a total of 450 SQM
  
  

Adding to its appeal is a 175 SQM private terrace, offering a unique outdoor extension perfect for client experiences, wellness activities, or events.

Located in a premium building with 24/7 security and continuous electricity, the property also offers available parking and excellent accessibility in the heart of Downtown.

This versatile space is ideally suited for:

• 
  
• 
  Gym & fitness concepts
  
  
• 
  Pilates or yoga studios
  
  
• 
  Wellness & beauty centers
  
  
• 
  Art galleries and creative spaces
  
  
• 
  Corporate offices
  
  
• 
  Showrooms and premium commercial concepts
  
  

Property Highlights:

• 
  
• 
  Prime seafront Downtown location
  
  
• 
  450 SQM flexible office space
  
  
• 
  Additional 175 SQM private terrace
  
  
• 
  Shell & Core condition
  
  
• 
  Parking available
  
  
• 
  Prestigious building
  
  
• 
  24/7 security
  
  
• 
  Continuous electricity
  
  
• 
  Easy access to major roads and amenities
  
  

A rare opportunity to establish your business in one of the city's most exclusive commercial addresses while designing the space to perfectly match your vision.

مكتب للإيجار | موقع بحري مميز في وسط المدينة (Downtown)

فرصة استثنائية لاستئجار مساحة تجارية في أحد أرقى مباني وسط المدينة بإطلالة مباشرة على البحر، ضمن موقع استراتيجي يجمع بين الفخامة وسهولة الوصول، ويمنح مشروعك عنوانًا مميزًا.

تبلغ المساحة الداخلية 450 مترًا مربعًا، وهي موزعة حاليًا على:

• 
  
• 
  300 م² مساحة مفتوحة ومتصلة.
  
  
• 
  150 م² مساحة مستقلة يمكن دمجها بسهولة مع المساحة الرئيسية لتصبح 450 م² مفتوحة بالكامل، بحسب احتياجات المستأجر.
  
  

كما تتميز العقار بـ تراس خاص بمساحة 175 م²، يوفر مساحة خارجية مثالية للأنشطة، والاستراحات، واستقبال العملاء أو إقامة الفعاليات.

العقار بحالة Shell & Core، مما يمنح المستأجر الحرية الكاملة لتصميم وتجهيز المساحة بما يتناسب مع طبيعة نشاطه. كما يوفر المبنى أمنًا على مدار الساعة (24/7)، كهرباء متواصلة، بالإضافة إلى مواقف سيارات متوفرة.

مثالي لـ:

• 
  
• 
  النوادي الرياضية (Gym)
  
  
• 
  استوديوهات البيلاتس واليوغا
  
  
• 
  مراكز الصحة والعافية (Wellness)
  
  
• 
  المعارض الفنية (Art Galleries)
  
  
• 
  المكاتب والشركات
  
  
• 
  صالات العرض (Showrooms) والمفاهيم التجارية الراقية
  
  

أبرز المميزات:

• 
  
• 
  موقع بحري مميز في قلب وسط المدينة
  
  
• 
  مساحة داخلية مرنة تصل إلى 450 م²
  
  
• 
  تراس خاص بمساحة 175 م²
  
  
• 
  بحالة Shell & Core
  
  
• 
  مواقف سيارات متوفرة
  
  
• 
  مبنى راقٍ
  
  
• 
  أمن وحراسة 24/7
  
  
• 
  كهرباء متوفرة بشكل دائم
  
  
• 
  سهولة الوصول إلى جميع المرافق والطرق الرئيسية
  
  

فرصة نادرة لاستئجار مساحة استثنائية في واحدة من أرقى المناطق التجارية، مع مرونة كاملة لتصميمها بما يتناسب مع هوية مشروعك واحتياجاته.