Heritage-Style Building for Sale in Achrafieh

A unique opportunity to acquire a charming traditional heritage-style building in the heart of Achrafieh, combining timeless architectural character with excellent potential for residential, commercial, hospitality, or investment use.

The property sits on a land area of approximately 415 sqm and offers around 600 sqm of built-up area, distributed across 3 floors of approximately 200 sqm each.

The building features:

• 600 sqm total built-up area
• 415 sqm approximate land area
• 3 floors, approximately 200 sqm per floor
• Outdoor space suitable for entertaining and relaxation
• Small private garden
• Parking spaces
• Rooftop with potential to create a beautiful rooftop terrace
• Generator available
• Distinctive traditional Lebanese architecture and heritage-style character
• Excellent potential for renovation and customization while preserving the property's original charm

The property's combination of generous outdoor areas, parking, rooftop potential, and authentic architectural details makes it a rare offering in Achrafieh.

An ideal opportunity for those looking for a character property with strong redevelopment, residential, boutique hospitality, or investment potential in one of Beirut's most established and sought-after neighborhoods.

For more information or to arrange a private viewing, please contact us.

مبنى تراثي مميز للبيع في الأشرفية

فرصة نادرة لامتلاك عقار يجمع بين أصالة العمارة البيروتية وموقع مميز في قلب الأشرفية.

مبنى تقليدي ذو طابع تراثي لبناني أصيل، يتميز بهندسته المعمارية وشخصيته الفريدة، إضافة إلى مساحاته الواسعة ومساحاته الخارجية والحديقة والمواقف، ما يجعله من العقارات المميزة والنادرة في المنطقة.

يقع العقار على أرض تبلغ مساحتها حوالي 415 متراً مربعاً، وتبلغ المساحة المبنية الإجمالية حوالي 600 متر مربع، موزعة على ثلاثة طوابق، بمساحة تقارب 200 متر مربع لكل طابق.

مواصفات العقار:

• أرض بمساحة حوالي 415 م²
• مساحة مبنية إجمالية حوالي 600 م²
• 3 طوابق، مساحة كل طابق حوالي 200 م²
• مساحات خارجية واسعة
• حديقة صغيرة خاصة
• مواقف سيارات
• سطح واسع قابل للاستثمار والاستفادة منه كمساحة ترفيهية مميزة
• مولد كهرباء متوفر
• مبنى تقليدي يتمتع بطابع معماري تراثي أصيل
• إمكانية التجديد والتطوير مع المحافظة على هوية المبنى وشخصيته

يمتلك العقار إمكانات متعددة، سواء للاستخدام السكني الخاص أو الاستثماري أو التجاري، كما يمكن تحويله بعد التجديد إلى منزل خاص مميز، دار ضيافة، فندق صغير، مطعم أو مشروع ضيافة بطابع فريد.

يجمع هذا العقار بين الموقع، المساحة، الخصوصية والطابع التراثي الأصيل، ليشكل فرصة مميزة للراغبين في امتلاك عقار يحمل روح بيروت القديمة مع إمكانات واسعة للتطوير.